por Pedro Ivo Bernardes
Publicação: 15/02/2025 03:00
Classe média está abandonando o mercado imobiliário, não por opção, mas por não conseguir arcar com os juros nos financiamentos imobiliários. O tema foi um dos que foram debatidos em evento da Ademi, na última quinta-feira (13), com a participação do CEO da consultoria Brain Inteligence, Fábio Tadeu Araújo, de empresários do mercado imobiliário e representantes da gestão municipal.
Durante a apresentação do “Panorama Imobiliário do Recife e RMR”, Fábio Tadeu destacou que os lançamentos na faixa ocupada pela classe média no mercado recuaram de 72%, no terceiro trimestre de 2022, para 29% no terceiro trimestre de 2024. No mesmo período, os empreendimentos voltados ao programa Minha Casa Minha Vida cresceram de 25% para 78% e o segmento de luxo e superluxo se manteve estável em 3%. “É a classe média quem mais sofre com os juros. O Minha Casa Minha Vida tem taxas mais baixas e no segmento de alta renda, não se precisa de financiamento”, avalia Rafael Simões, presidente da Ademi-PE.
Falando em Luxo e Superluxo, o Recife é a terceira capital com maior tíquete médio do país no segmento de imóveis de luxo, atrás apenas de Fortaleza e Salvador. Quando o assunto é superluxo, no entanto, Recife desaparece da lista dos dez maiores. De acordo com o consultor imobiliário, a capital pernambucana vem perdendo espaço para cidades como João Pessoa (PB) e Maceió (AL) e o motivo é a qualidade de vida e a rigidez do plano diretor. “Não por acaso a população do Recife diminuiu. O Recife precisa investir em qualidade de vida”, reforça.
Pecém recebe investimento da Dislub Equador
O Grupo Dislub Equador, nascido da união entre a pernambucana Dislub Energia e a amazonense Equador Energia, lança, na próxima quarta-feira (19), a pedra fundamental do seu parque de tancagem no Complexo Industrial e Portuário do Pecém, no Ceará. Com sede no Recife e unidade operacional em Suape, o conglomerado atualmente responde pela maior distribuidora de combustíveis do Norte e Nordeste.
Mais recursos
O Banco do Nordeste anunciou o incremento de 18,5% no orçamento para 2025, elevando a disponibilidade de recursos no FNE (Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste) para R$ 47,3 bilhões, com foco no pequeno porte.
E Pernambuco?
Para Pernambuco serão disponibilizados R$ 5,64 bilhões, distribuídos entre vários setores, como agricultura (R$ 682 milhões), pecuária (R$ 1,2 bilhão), indústria (R$ 929 milhões) e agroindústria (R$ 119 milhões).
Workshop sobre presença digital no Sebrae
O Sebrae promove, na próxima quarta-feira (19), a capacitção “Conexão Digital - Estratégias para vender mais”, na primeira edição do “Quartas de Sucesso”. O tema foi escolhido a partir da constatação de que muitos empreendedores não têm presença digital ou ainda apresentam resistência a utilizar novas tecnologias.
Durante a apresentação do “Panorama Imobiliário do Recife e RMR”, Fábio Tadeu destacou que os lançamentos na faixa ocupada pela classe média no mercado recuaram de 72%, no terceiro trimestre de 2022, para 29% no terceiro trimestre de 2024. No mesmo período, os empreendimentos voltados ao programa Minha Casa Minha Vida cresceram de 25% para 78% e o segmento de luxo e superluxo se manteve estável em 3%. “É a classe média quem mais sofre com os juros. O Minha Casa Minha Vida tem taxas mais baixas e no segmento de alta renda, não se precisa de financiamento”, avalia Rafael Simões, presidente da Ademi-PE.
Falando em Luxo e Superluxo, o Recife é a terceira capital com maior tíquete médio do país no segmento de imóveis de luxo, atrás apenas de Fortaleza e Salvador. Quando o assunto é superluxo, no entanto, Recife desaparece da lista dos dez maiores. De acordo com o consultor imobiliário, a capital pernambucana vem perdendo espaço para cidades como João Pessoa (PB) e Maceió (AL) e o motivo é a qualidade de vida e a rigidez do plano diretor. “Não por acaso a população do Recife diminuiu. O Recife precisa investir em qualidade de vida”, reforça.
Pecém recebe investimento da Dislub Equador
O Grupo Dislub Equador, nascido da união entre a pernambucana Dislub Energia e a amazonense Equador Energia, lança, na próxima quarta-feira (19), a pedra fundamental do seu parque de tancagem no Complexo Industrial e Portuário do Pecém, no Ceará. Com sede no Recife e unidade operacional em Suape, o conglomerado atualmente responde pela maior distribuidora de combustíveis do Norte e Nordeste.
Mais recursos
O Banco do Nordeste anunciou o incremento de 18,5% no orçamento para 2025, elevando a disponibilidade de recursos no FNE (Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste) para R$ 47,3 bilhões, com foco no pequeno porte.
E Pernambuco?
Para Pernambuco serão disponibilizados R$ 5,64 bilhões, distribuídos entre vários setores, como agricultura (R$ 682 milhões), pecuária (R$ 1,2 bilhão), indústria (R$ 929 milhões) e agroindústria (R$ 119 milhões).
Workshop sobre presença digital no Sebrae
O Sebrae promove, na próxima quarta-feira (19), a capacitção “Conexão Digital - Estratégias para vender mais”, na primeira edição do “Quartas de Sucesso”. O tema foi escolhido a partir da constatação de que muitos empreendedores não têm presença digital ou ainda apresentam resistência a utilizar novas tecnologias.