Alto padrão passa longe de crises
Empreendimentos de luxo sofrem menos com as turbulências da economia brasileira, mas a falta de terrenos no Recife desafia as construtoras
Wagner Souza
ESPECIAL PARA O DIARIO
Publicação: 29/09/2016 03:00
Moura Dubeux oferece o Beach Class Eco Life na Praia de Cupe, em Porto |
De acordo com a gerente de vendas da Imobiliária Eduardo Feitosa, Margareth Asfora, este segmento sentiu a crise, mas não de maneira expressiva. “Assim como todo o mercado, o de imóveis de luxo também sentiu com a crise. As pessoas ficaram assustadas e deram uma recuada no início. No entanto, trata-se de um público diferenciado, que mantém reservas guardadas e não foram afetados diretamente pela crise”, destaca. Margareth ainda diz que encontrar terrenos é um dos pricipais desafios das construtoras. “Bairros mais requisitados, como Boa Viagem, Jaqueira e Casa Forte, não oferecem muitos terrenos. Consequentemente, o número de lançamentos acabou caindo”.
Para o diretor da Vale do Ave, Zeferino Costa, este tipo de cliente é bastante seletivo na hora de comprar um imóvel. “Trata-se de um público que estuda bem a melhor forma de aplicar o seu capital, além de saber que o imóvel é uma forma muito segura”, aponta o diretor. A localização é uma das principais características que atrai este consumidor. “Os bairros exclusivos próximos de praia, parques e lagoas são sempre os mais procurados, assim como ruas tranquilas”, acrescenta.
Segundo o diretor da Moura Dubeux, Homero Moutinho, muitos clientes buscam um lugar com ambientes amplos, projetos criativos na distribuição do espaço e aproveitamento de ambientes. “Os interessados sempre perguntam sobre algo ‘exclusivo’, como sauna ou sala de massagem no condomínio. O acabamento também é considerado importante. Isso agrada a todos e evita reformas após a compra”, comenta.
Já que o Recife não oferece muitas opções para os condomínios de alto padrão, construtoras encontraram em outras regiões do estado alternativas para este nicho. O Litoral Sul é o mais requisitado com empreendimentos luxuosos, a exemplo da Reserva do Paiva, no Cabo de Santo Agostinho. Em Muro Alto, a Queiroz Galvão entregou recentemente o Oka Beach Residence, que conta com apartamentos e bangalôs. “Nosso público é formado por aqueles que desejam ter uma segunda casa e os que preferem morar longe da caótica Recife, priorizando a qualidade de vida”, comenta Carol Boxwell, superintendente da empresa.