O grande índice de violência nas áreas urbanas brasileiras nos últimos anos levou parte da população a optar por viver em condomínios residenciais. E a segurança é o principal motivo. Por outro lado, nem esses lugares estão conseguindo resistir à onda de assaltos e furtos em todo Brasil. Mesmo com todo o aparato de segurança, os residenciais estão suscetíveis aos ataques de bandos organizados. Cada um tem suas regras e normas, mas hoje em dia é desejável que todos tenham itens de proteção, como câmeras de vigilância instaladas nas área comuns.

Segundo Geraldo Vitor, gerente geral de gestão condominial da administradora Apsa, os criminosos preferem entrar pela porta da frente, rendendo os moradores. “Há casos em que os porteiros abrem portões para qualquer um que toque o interfone, quando eles estão dentro da garagem, por exemplo. E é muito comum também o morador abrir para um desconhecido, achando que ele é visitante, quando o porteiro não está por perto. Isso jamais pode ser feito”, comenta Geraldo Vitor. Ele também ressalta que muros altos e janelas escurecidas em portarias não aumentam a proteção. "Isso facilita a ação criminosa, uma vez que protege os bandidos da visão das pessoas que passam na rua assim que entram nos prédios”, completa.

Para o gerente, a melhor maneira de impedir esse tipo de infração é orientar bem os funcionários e moradores e treiná-los para melhor agirem durante uma situação de risco. “Não há sistema de segurança, controle de acesso ou câmera que funcione bem, se não houver treinamento e consciência. O empregado deve estar sempre muito atento e trabalhar com zelo”, ressalta. O crime em residências também, na maioria das vezes, é praticado por pessoas bem vestidas que chegam à luz do dia, fingindo ser prestadores de serviço.

No Brasil, sistemas de circuito interno de TV, interfone com vídeo e catracas biométricas são algumas das opções mais comuns como solução de segurança e são usadas com mais frequência nos grandes condomínios. Algumas construtoras entregam seus empreendimentos equipadas com alguns itens de segurança. É o caso da Vale do Ave, que entregou o edifício Ítalo Renda, em Boa Viagem, com sala de segurança, controle de câmeras e elevadores programados, além de um controle de acesso, em que o morador entra no prédio com a liberação de um cartão. "Fazemos isso para facilitar a vida dos moradores, assim não dependem de assembleias e aprovações. Já que todos vivem falando em segurança pública, nada melhor que entregar um empreendimento que foi pensando nisso", comenta Filipe Buarque Valença, engenheiro da empresa.