Edifício Holiday pode ganhar novo dono hoje
Icônico prédio em Boa Viagem, desocupado desde o ano de 2019, tem leilão marcado para às 11h, de forma virtual. Lancei inicial é de R$ 35.731.026,76
Adelmo Lucena
Publicação: 30/01/2025 03:00
Um dos símbolos da expansão imobiliária do bairro de Boa Viagem, o Edifício Holiday, vai a leilão hoje com o lance inicial de R$ 35.731.026,76. O prédio, esvaziado desde março de 2019, era um ponto de comércio e moradia da Zona Sul da capital e pode voltar a ser um importante estímulo da economia local.
A hasta pública será realizada de forma virtual às 11h através do site Lance Certo Leilões, do leiloeiro público oficial Luciano Resende Rodrigues. Caso nenhum lance seja dado neste valor, um outro leilão será feito no dia 20 de fevereiro, mas com lance mínimo de R$ 21.438.616,05.
O juiz de direito Marcos Garcez destacou que o futuro arrematante não poderá demolir o prédio. Além disso, do valor arrecadado serão deduzidos todos os débitos do imóvel.
Após o pagamento destas pendências, o valor restante será utilizado para indenizar os antigos moradores do edifício, que precisam comprovar que possuíram apartamentos ou estabelecimentos no prédio.
Para o professor de economia e finanças da Universidade Federal Rural de Pernambuco (UFRPE), Luiz Maia Filho, o Edifício Holiday passou por um processo de “favelização”, mas tem potencial para transformar a economia de Boa Viagem e aumentar ainda mais a especulação imobiliária. “Muita gente que mora no entorno daquela região perderam valor dos seus patrimônios com a degradação daquele ativo. O que tende a acontecer é uma recuperação relativamente rápida do preço dos imóveis”, comenta.
Segundo o economista, a recuperação do edifício pode trazer mais segurança e um novo comércio para Boa Viagem. “Há uma perspectiva de aquilo virar um centro comercial, uma área, ainda que residencial, mais preservada e valorizada”, pontua.
A hasta pública será realizada de forma virtual às 11h através do site Lance Certo Leilões, do leiloeiro público oficial Luciano Resende Rodrigues. Caso nenhum lance seja dado neste valor, um outro leilão será feito no dia 20 de fevereiro, mas com lance mínimo de R$ 21.438.616,05.
O juiz de direito Marcos Garcez destacou que o futuro arrematante não poderá demolir o prédio. Além disso, do valor arrecadado serão deduzidos todos os débitos do imóvel.
Após o pagamento destas pendências, o valor restante será utilizado para indenizar os antigos moradores do edifício, que precisam comprovar que possuíram apartamentos ou estabelecimentos no prédio.
Para o professor de economia e finanças da Universidade Federal Rural de Pernambuco (UFRPE), Luiz Maia Filho, o Edifício Holiday passou por um processo de “favelização”, mas tem potencial para transformar a economia de Boa Viagem e aumentar ainda mais a especulação imobiliária. “Muita gente que mora no entorno daquela região perderam valor dos seus patrimônios com a degradação daquele ativo. O que tende a acontecer é uma recuperação relativamente rápida do preço dos imóveis”, comenta.
Segundo o economista, a recuperação do edifício pode trazer mais segurança e um novo comércio para Boa Viagem. “Há uma perspectiva de aquilo virar um centro comercial, uma área, ainda que residencial, mais preservada e valorizada”, pontua.